皆さまは、どのくらいの頻度で別荘をご利用されてますか？

購入直後は頻繁に利用していた方も、一定の月日が経過すると
使う機会が低下している方も多いのではないでしょうか。

貸出期間とご利用までの流れ

• 貸し出し期間の条件

  軽井沢町の大部分は、１日単位での貸し出しができないエリアですので、大部分の物件は１か月からの貸し出しになります。（一部、旅館業法の手続きを取ることで1日単位で貸し出すことが可能なエリアがあります）

• 利用までのステップ

  物件は、軽井沢ナビや軽井沢バケーションレンタル公式サイト等に掲載し利用者の募集を行います。

  ご利用を希望するお客様は、通常内見された後、最終的にオーナー様にも確認の上、申し込み受付となります。

オーナー様の手を煩わせない
アダプトサービスの運営

アダプトサービスの提供するバケーションレンタルでは、以下の業務を一貫して行います。
オーナー様の手を煩わせることなくサポートできることが特徴です。

1. お客様の募集
2. お客様のお問い合わせ対応
3. 内見対応・予約管理
4. チェックイン・アウト対応
5. 利用料金・光熱費精算
6. オーナー様への利用料金のお支払い

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  物件の価値を高めるために

  利用される頻度は、物件のロケーション、間取り、築年数によって大きく変動します。

  現在、戸建て物件の紹介が中心ですが、リゾートマンション物件も管理組合の許可が取れる場合には対応可能です。

  また、築年数の古い物件でしたら、適切なリフォームの提案もできますし、土地をお持ちの方には、バケーションレンタルで運用しやすい建物のご提案や適切な設計事務所のご紹介も可能です。

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  保有しながら節税対策にもなる
  バケーションレンタル

  プライベート利用の別荘の場合、別荘管理費や固定資産税等、別荘の保有や維持にかかる費用を経費化することはできません。

  しかし、バケーションレンタルとして賃貸事業を行う場合には、アパート事業と同様管理費や光熱費、固定資産税、購入代金を耐用年数に応じて案分した減価償却費が経費化できます。

  アダプトサービスでは、新たにバケーションレンタルに取り組むオーナー様からご要望があればこういった節税スキームに詳しい税理士のご紹介も可能です。

バケーションレンタルに活用可能な物件募集中

アダプトサービスは、2005年から軽井沢でバケーションレンタルに取り組んでまいりました。
毎年、リピーターのお客様中心に多数のお客様にご利用いただいています。

このたび別荘をお持ちのオーナー様向けに、バケーションレンタルの条件面や制約事項、実績等について詳細に記載した資料を作成しました。

興味ある方は、以下をクリックいただきダウンロードいただくか、直接お電話をいただけますと助かります。

• 条件・実績・運用詳細など

  資料をダウンロードする

• お電話でのご相談

  0267-46-8028（受付時間 9:00〜18:00　水曜定休）